Nieuw in verkoop

Te koop: Wonen in het centrum van Oldenzaal met werkelijk alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving.

€ 469.000,- k.k.
Adres: Schoolstraat 45, 7571 CM Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wonen in het centrum van Oldenzaal met werkelijk alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Dat kan in deze (modern)karakteristieke, luxueus uitgevoerde stadswoning! Dit leuke huis is instapklaar en is onder andere voorzien van een fraaie keuken, sfeervolle stadstuin, royale slaapkamers én een inpandige berging in de parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

Wonen aan de Schoolstraat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2006
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6340422
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wonen in het centrum van Oldenzaal met werkelijk alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Dat kan in deze (modern)karakteristieke, luxueus uitgevoerde stadswoning! Dit leuke huis is instapklaar en is onder andere voorzien van een fraaie keuken, sfeervolle stadstuin, royale slaapkamers én een inpandige berging in de parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

Wonen aan de Schoolstraat staat garant voor aangenaam, luxueus wonen in het hart van de binnenstad van Oldenzaal!

Indeling:
Souterrain: parkeerkelder met eigen parkeerplaats, eigen berging van +/- 6m2. Via de hal met trapopgang kom je vanuit de parkeerplaats via de berging in de woning.

Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet, inpandige trap naar berging en parkeerplaats onder de woning gelegen, trapopgang naar eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning zit de fraaie keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, quooker, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ruime en lichte living v.v. bamboe parketvloer, Jaga Strada hybride energiezuinige radiatoren en erker met openslaande tuindeuren die toegang geven tot de gezellige stadstuin v.v. een fraai terras van Resysta vloerdelen, welke is gelegen op het Oosten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers met bamboe parketvloer, waarvan er één is voorzien van een grote kastenwand. De andere slaapkamer heeft een Frans balkon waardoor je kunt genieten van de middagzon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken met op de overloop de Cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine-droger. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de ruime derde én vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2006
* Kaveloppervlakte 102m² * Woonoppervlakte 175m²
* Perfecte ligging in het centrum van Oldenzaal;
* Optimaal geïsoleerd; CV HR combi ketel Nefit van 2018
* Hardhouten kozijnen met isolatieglas;
* Eigen kap gedekt met zinkplaten;
* De ronde vormen alsmede ronde ramen en betonafwerking aan de kopgevels creëren een aantrekkelijk uiterlijk waarbij een karakteristieke architectuur wordt gecombineerd met modern binnenstedelijk wonen;
* Servicekosten parkeerkelder € 27,50 per maand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen