Te koop: Sicilialaan 11, 7577 KE Oldenzaal

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Met prachtig vrij zicht op groenstrook in woonwijk “De Graven Es” gelegen royale SEMI-BUNGALOW met eigen oprit, stenen garage en een nette aangelegde onderhoudsarme tuin mét luxe overkapping. Dit woonhuis is verder uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en is gunstig gelegen t.a.v. diverse voorzieningen zoals meerdere scholen, sportgelegenheden en het winkelcentrum.

Indeling:
Began... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1990
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6211276
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Met prachtig vrij zicht op groenstrook in woonwijk “De Graven Es” gelegen royale SEMI-BUNGALOW met eigen oprit, stenen garage en een nette aangelegde onderhoudsarme tuin mét luxe overkapping. Dit woonhuis is verder uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en is gunstig gelegen t.a.v. diverse voorzieningen zoals meerdere scholen, sportgelegenheden en het winkelcentrum.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang met vaste kast en toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde van de woning, eethoek en een open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een luxe gaskookplaat mét oven, afzuigkap en een magnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel met 1 slaapkamer mét eigen badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en vrijdragend toilet. De handige stenen garage met dubbele deuren zorgt voor extra veel bergruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht met een fraaie overkapping v.v. wastafel en glazen schuifpui. Hier kun je het hele jaar door genieten!

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers waarvan op dit moment 1 v.v. inloopkast. Het geheel is makkelijk terug te brengen naar 3 slaapkamers op deze verdieping. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte en de Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1990
* Kaveloppervlakte 251m² * Woonoppervlakte 113m²
* SEMI-BUNGALOW met slapen én baden op de begane grond.
* Luxe overkapping in de tuin.
* Toegankelijk voor minder validen.
* Eigen oprit met carport.
* Op dit moment is het huis v.v. 3 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4), 2 badkamers én 3 toiletten.
* Door de vaste trap naar zolder voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen.
* Er wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen in de koopovereenkomst.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen