Te koop: Spechtstraat 4, 7574 BT Oldenzaal

€ 244.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wauw, wat een ruimte! Deze zeer ruime woning met eigen kap heeft vijf slaapkamers, twee badkamers en zelfs een 3e verdieping! Gelegen in de wijk “Zuid Berghuizen” op loopafstand van het winkelcentrum en park “de Stakenboer”.

Deze woning heeft maar liefst een inhoud van 450 m³, naast alle ruimte is er ook nog een sfeervolle glazen serre aanwezig welke is uitgerust met een elektrische haard en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1965
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5456638
Vraagprijs € 244.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wauw, wat een ruimte! Deze zeer ruime woning met eigen kap heeft vijf slaapkamers, twee badkamers en zelfs een 3e verdieping! Gelegen in de wijk “Zuid Berghuizen” op loopafstand van het winkelcentrum en park “de Stakenboer”.

Deze woning heeft maar liefst een inhoud van 450 m³, naast alle ruimte is er ook nog een sfeervolle glazen serre aanwezig welke is uitgerust met een elektrische haard en in de zomermaanden kunnen de glazen schuifdeuren helemaal geopend worden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot de stenen berging aan de voorzijde van de woning welke door de huidige bewoners in gebruik is genomen als bijkeuken. In deze super handige bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine/droger en in een separate kast de Cv-ketel. Tevens is hier het vrijdragende toilet. De royale en lichte woonkamer biedt toegang tot de sfeervolle aangebouwde glazen serre welke is uitgerust met een gezellige elektrische haard. De half open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven.

Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, een volledig betegeld badkamer welke is v.v. ligbad, douchehoek en wastafel met meubel. Deze badkamer heeft toegang tot een groot balkon van ca. 10 m². Op de overloop separaat het vrijdragende toilet met fonteintje.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, overloop met vlizotrap naar de vliering. Een ruime 4e én 5e slaapkamer. Op deze verdieping tevens een 2e badkamer met dakraam welke volledig is betegeld en uitgerust met een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1965
* Kaveloppervlakte 127 m² * Woonoppervlakte 131 m²
* De woning is v.v. maar liefst 5 slaapkamers én 2 badkamers.
* Sfeervolle serre aanwezig, een verlengstuk van de woonkamer.
* Op loopafstand van winkelcentrum, scholen, speelvelden en toegangswegen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen