Te koop: Sportlaan 14, 7576 WV Oldenzaal

€ 685.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.582 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze riante vrijstaande woning is gelegen op een super locatie en in een prachtige groene villawijk op een perceel van maar liefst 1582 m². Wat een privacy, wat een zon en wat een luxe als de tuin zo rondom de woning ligt!

Dit vrijstaande huis is voorzien van drie ruime slaapkamers, mogelijkheden voor het realiseren van slapen én baden op de begane grond, een aangebouwde stenen garage en een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1989
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4911593
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.582 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 690 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 725 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning is gelegen op een super locatie en in een prachtige groene villawijk op een perceel van maar liefst 1582 m². Wat een privacy, wat een zon en wat een luxe als de tuin zo rondom de woning ligt!

Dit vrijstaande huis is voorzien van drie ruime slaapkamers, mogelijkheden voor het realiseren van slapen én baden op de begane grond, een aangebouwde stenen garage en een fraai en vrij gelegen achtertuin met meerdere terrassen, er is de gehele dag zon in de tuin. De grote oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, studeerkamer welke ook uitermate geschikt kan zijn voor een slaapkamer op de begane grond, inpandige berging, meterkast, toilet met fonteintje, eethoek v.v. vaste kasten, een royale tuingerichte woonkamer welke is v.v. een sfeervolle open haard en een serre welke echt een verlengstuk is van de woonkamer en prachtig uitzicht biedt op de keurig onderhouden achtertuin welke is gelegen op het Westen. De half open keuken (Miele) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 2-pits gaskookplaat, 2-pits keramische kookplaat en een grillelement met een aparte horizontale afzuiging. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, de master bedroom is uitgerust met een eigen badkamer v.v. dakkapel, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een 2e badkamer op de overloop is uitgerust met een douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel. Een separate ruimte met opstelling van de Cv-ketel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1989
* Kaveloppervlakte 1582 m² * Woonoppervlakte 196 m²
* De woning is voorzien van 3 slaapkamers en maar liefst 2(!) badkamers.
* Slapen en baden op de begane grond goed te realiseren.
* De benedenverdieping met uitzondering van de studeerkamer is v.v. een marmeren vloer.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Alle plafond naden op de begane grond zijn vakkundig weggewerkt.
* Een fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het Westen en met volledige privacy.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen