Te koop: Telgenkamp 2, 7576 EG Oldenzaal

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

Op rustige, kindvriendelijke locatie in woonwijk 'De Thij' gelegen en nabij recreatiepark 'Het Hulsbeek', ruim geschakeld, goed onderhouden woning met o.a. garage en oprit. Daarbij is er vrij uitzicht op een plantsoen met vijvers en biedt de grote zonnige achtertuin met tuinhuis en vijver, gelegen op het zuidoosten, veel privacy doordat deze grenst aan parkachtig groen!

Indeling:
Begane grond... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1972
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4148811
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 525 m³
Tuinoppervlakte 143 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op rustige, kindvriendelijke locatie in woonwijk 'De Thij' gelegen en nabij recreatiepark 'Het Hulsbeek', ruim geschakeld, goed onderhouden woning met o.a. garage en oprit. Daarbij is er vrij uitzicht op een plantsoen met vijvers en biedt de grote zonnige achtertuin met tuinhuis en vijver, gelegen op het zuidoosten, veel privacy doordat deze grenst aan parkachtig groen!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, lichte hal met meterkast en een toiletruimte met fontein. Centraal gelegen eetkamer, tuingerichte woonkamer met houtkachel en deur naar terras. Vanuit de eethoek hebt u toegang tot een hobbyruimte. De tweede hobbykamer kan ook ingericht worden als slaapkamer en is daarnaast voorzien van een vaste kast. De moderne half open keuken (2018) is v.v. vaatwasser, koelkast, oven, RVS schouw met afzuigkap, granieten werkblad en inductie kookplaat. De berging is voorzien van een plavuizenvloer en lichtkoepel en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine- en droger. De eetkamer biedt toegang tot het dichte trappenhuis met praktische trapkast. De begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer lichte kleurstelling (2011).

Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers. 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een withouten, deels geoliede, vloer en in de masterbedroom is de vloer geschilderd. De smaakvolle, geheel betegelde badkamer (2017) is v.v. douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1972.
* Op de 1ste verdieping is een diepe bergruimte aanwezig (een grote ingebouwde hoge kast).
* Kunststof, HR ++ beglazing.
* Kunststof dakbedekking.
* CV ketel circa 5 jaar oud.
* Op hoogste platte dak 14 panelen, goed voor circa 3000 KWH.
* Zonnige en verzorgde tuin met sierbestrating, zonneterras, handig tuinhuis, gazon, zonnescherm en houten erfafscheiding.
* De tuin biedt veel beschutting en privacy.
* Fraai speelveldje in de nabijheid.
* Dit sfeervolle huis moet je beslist komen beleven. Maak je een afspraak?
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen