Te koop: Telgenkamp 20, 7576 EH Oldenzaal

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrij gelegen op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen op 'De Thij', staat deze super luxe geschakelde woning met een inhoud van maar liefst 746 m³. De woning is instapklaar, een hoog afwerkingsniveau en voorzien van maar liefst 5(!) slaapkamers én 2(!) badkamers.

Nabij de woning ligt een parkje met vijvers. Vanaf hier is het prachtig wandelen naar recreatiegebied “Het Hulsbeek”.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1973
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5052069
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 746 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Tuinoppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Vrij gelegen op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen op 'De Thij', staat deze super luxe geschakelde woning met een inhoud van maar liefst 746 m³. De woning is instapklaar, een hoog afwerkingsniveau en voorzien van maar liefst 5(!) slaapkamers én 2(!) badkamers.

Nabij de woning ligt een parkje met vijvers. Vanaf hier is het prachtig wandelen naar recreatiegebied “Het Hulsbeek”. Met een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Oldenzaal en het winkelcentrum van 'De Thij' is zelfs op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels een brede carport, hal, meterkast, vrijdagend toilet met foenteintje, vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast, royale woonkamer v.v. diverse lichtkoepels en een sfeervolle gashaard, vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de keurig aangelegde tuin met gezellige overkapping (v.v. tv-aansluiting en lichtkoepel). De open luxe (Eggensman) inbouwkeuken van 2007 met 4 pits kookplaat separate bakplaat, hoge druk steamer, combi-magnetron, oven 90 cm, koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigschouw en Quooker. Bijkeuken v.v. vaste kastenwand en lichtkoepel, van zowel binnen als buiten is de garage bereikbaar welke eveneens is v.v. een vaste kastenwand en een lichtkoepel.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, de master bedroom is uitgerust met een heuse walk in closet en heeft toegang vanuit de slaapkamer tot de volledig betegelde en luxe badkamer v.v. een douche, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. Vanuit de overloop is eveneens de badkamer bereikbaar voor de overige 2 slaapkamers. Op de overloop een separate kamer met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en de Cv-ketel opstelling.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, nóg 2 volwaardige slaapkamers beiden uitgerust met een dakkapel. Er is zelfs een 2e badkamer aanwezig op deze verdieping welke is v.v. een dubbel wastafelmeubel, douchecabine en een vrijdragend toilet.

Derde verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973
* Kaveloppervlakte 317 m² * Woonoppervlakte 208 m²
* Hoog en luxe afwerkingsniveau, instapklaar.
* Luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur én luxe sanitair.
* De begane grond vloer is v.v. natuursteen én er is een sfeervolle lichtstraat.
* De gehele begane grond en de badkamer op de 1e verdieping is v.v. vloerverwarming.
* De woning is uitgerust met 5(!) slaapkamers en 2(!) badkamers.
* Gelegen in een woonwijk op nette stand nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren géén ‘verkocht onder voorbehoud’ aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen