Te koop: Telgenkamp 27, 7576 EH Oldenzaal

€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrij gelegen op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen op 'De Thij', staat deze fraaie eindwoning met een inhoud van maar liefst 572m³. Deze woning is instapklaar, heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van maar liefst 5(!) slaapkamers én 2(!) badkamers.

Je wandelt vanaf de Telgenkamp gemakkelijk naar recreatiegebied “Het Hulsbeek”. Met een paar minuten fietsen sta je in h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1975
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6165522
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Vrij gelegen op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen op 'De Thij', staat deze fraaie eindwoning met een inhoud van maar liefst 572m³. Deze woning is instapklaar, heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van maar liefst 5(!) slaapkamers én 2(!) badkamers.

Je wandelt vanaf de Telgenkamp gemakkelijk naar recreatiegebied “Het Hulsbeek”. Met een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Oldenzaal en het winkelcentrum van 'De Thij' is zelfs op loopafstand. Als je het ons vraagt, een TOP locatie!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree door middel van een grote carport met lichtkoepel, hal met trapopgang, provisiekast, meterkast en vrijdragend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen v.v. buitenzonwering. Middels de tuingerichte eethoek met glazen schuifpui naar de tuin is de dichte keuken te bereiken, deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is eveneens de tuin bereikbaar welke is gelegen op het Zuidoosten met veel privacy en twee terrassen. Ook aan de achterzijde is er buitenzonwering aanwezig. De aangebouwde stenen garage is via zowel de voor- als achterzijde toegankelijk en biedt veel bergruimte, super handig!

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom toegang heeft tot een eigen luxe en volledig betegelde badkamer welke is uitgerust met inbouwspots, ligbad, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een 2e badkamer met douchehoek, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel en nog eens 2(!) slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een separate berging is ingericht als bergruimte en hier hangt tevens de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975
* Kaveloppervlakte 230m² * Woonoppervlakte 156m²
* Luxe woning met 5 slaapkamers én 2 badkamers.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen.
* Dakkapel op de 2e verdieping zorgt voor extra veel ruimte.
* Buitenzonwering aan zowel de voor- als achterzijde.
* Ruime eigen oprit met carport en stenen garage.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen