Te koop: Timiaanlaan 17, 7573 BZ Oldenzaal

€ 849.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 276 m²

Notitie

Algemeen

Uniek en exclusief in haar soort en heerlijk eigentijds wonen op zeer gewilde en aantrekkelijke woonlocatie aan de populaire oostzijde van Oldenzaal.

Dat kunt u beslist in deze riante vrijstaande bungalow met dubbele oprit, carport, garage en berging, gelegen nabij het gezellige centrum met al haar winkels en voorzieningen, het park "Kalheupink" en het prachtige buitengebied. Deze aantrekkelij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1968
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3685973
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 276 m²
Inhoud 950 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Uniek en exclusief in haar soort en heerlijk eigentijds wonen op zeer gewilde en aantrekkelijke woonlocatie aan de populaire oostzijde van Oldenzaal.

Dat kunt u beslist in deze riante vrijstaande bungalow met dubbele oprit, carport, garage en berging, gelegen nabij het gezellige centrum met al haar winkels en voorzieningen, het park "Kalheupink" en het prachtige buitengebied. Deze aantrekkelijke villa is zeer goed afgewerkt en perfect onderhouden. De kavel is ruim bemeten met 1168 m2 (!) en de berging is eenvoudig te verbouwen tot bijv. een kantoorruimte aan huis met een zelfstandige entree of een 5e slaapkamer.

Kortom; een royale, moderne, instapklare bungalow op een zeer goede locatie in Oldenzaal!

Indeling:
Overdekt entree / hal met toiletruimte, provisiekelder, meterkast en vaste kast. De aangename living heeft 2 royale zitgedeeltes met een Braziliaanse leisteen vloer, haardpartij en zich op de prachtige riante tuin, De dubbele, glazen (harmonica-) vouwwanden kunnen helemaal worden geopend en vormen een natuurlijke verbinding tussen het binnen- en buitenleven.

De luxe en modern uitgevoerde leefkeuken met spoeleiland is centraal opgesteld, van alle gemakken voorzien en voorzien van veel lichtinval door de vele en hoge raampartijen. Het hoge plafond geeft een extra ruimtelijk gevoel. De patio met vijverpartij is zeer fraai te noemen en vanuit de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk. Deze beschikt over een zij-entree, een praktische L-vormige keukenunit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Grenzend aan de bijkeuken is de inpandige berging gelegen welke is voorzien van verlichting, elektra en een separate deur naar de oprit.

De gang geeft toegang tot 4 slaapkamers en een royale badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De riante "master bedroom" beschikt over een inloopkast en een eigen, zeer royale badkamer met sauna (infrarood + gewoon), douche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en tuindeur naar het heerlijke 2e terras met volledige privacy.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1968, nadien in 2008 voor 90% geheel vernieuwd. Kavel: 1168 m2. Inhoud: 950 m3.
* De luxe keuken is van het merk Composite (2008) en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) w.o. steamer, 5-pits inductiekookplaat, Itho afzuigkap, Quooker, grote oven, extra grote koelkast en vaatwasser.
* Living en keuken voorzien van vloerverwarming.
* CV en warmwater middels een Nefit Ecomline combiketel; 2000 + extra boiler; 2008.
* Alarminstallatie aanwezig.
* Voorzien van 40 zonnepanelen, geplaatst in februari 2016.
* De fraai aangelegde en verzorgde tuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot gazon, beplanting, tweetal terrassen en houten berging.
* Alleen een bezichtiging kan u een goede indruk geven van deze exclusieve, royale & sfeervolle woning! Wij nodigen u graag uit!
* Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen