Te koop: Wat heerlijk, deze eigentijdse geschakelde eindwoning heeft een ideale ligging, zowel dicht bij de binnenstad als aan de rand ligt van Oldenzaal.

€ 298.000,- k.k.
Adres: Tormentil 66, 7577 CR Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wat heerlijk, deze eigentijdse geschakelde eindwoning heeft een ideale ligging, zowel dicht bij de binnenstad als aan de rand van Oldenzaal. Je wandelt zo vanuit het huis via het achtergelegen plantsoen de vrije natuur in met op korte loopafstand het natuurgebied van de Tankenberg. Het stadspark geeft je aan de achterzijde van de woning optimale privacy en een mooie groene woonomgeving. Maar de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1980
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5303012
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Wat heerlijk, deze eigentijdse geschakelde eindwoning heeft een ideale ligging, zowel dicht bij de binnenstad als aan de rand van Oldenzaal. Je wandelt zo vanuit het huis via het achtergelegen plantsoen de vrije natuur in met op korte loopafstand het natuurgebied van de Tankenberg. Het stadspark geeft je aan de achterzijde van de woning optimale privacy en een mooie groene woonomgeving. Maar deze woning heeft nog meer voor jou in petto: maximaal energiezuinig, een vernieuwde keuken en badkamer, een handige carport met ruime oprit, 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een extra kamer op zolder en een fijne tuin op het zuidoosten georiënteerd.

Een huis waar je zonder te klussen zo in kan wonen, Wanneer kom je kijken?

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en toegang naar praktische bijkeuken met a/a voor wasmachine én een handige achterdeur. Vanuit de hal kom je direct in de tuingerichte L-vormige woonkamer met fijne openhaard en een aangename lichtinval door de vele raampartijen. Een separaat portaal, waaraan zich ook de toiletruimte bevindt, brengt je naar de trap naar de 1e verdieping. De U-vormige inbouwkeuken heeft lekker veel werk- en opbergruimte en beschikt over een mooi granieten werkblad, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en RVS-afzuigschouw

1e verdieping: Overloop en maar liefst 4 grote slaapkamers. De badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en oogt luxe en compleet met een inloopdouche met easydrain, praktisch wastafelmeubel en kast, vrijdragend toilet.

2e verdieping: Vaste trap naar ruime zolderverdieping met c.v.- en wasruimte. Ook hier is daglicht door een groot zijraam en een goede mogelijkheid voor een extra kamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1980 * Perceel 307 m² * Inhoud 456 m³ * Woonoppervlak 133 m²
* Keuken en badkamer zijn vernieuwd! Respectievelijk 2005 en 2013.
* Energiezuinig Intergas X-treme 36 CW5 CV-ketel en maar liefst 15 zonnepanelen (2020) met een geschatte opbrengst van 4509KWh per jaar.
* Onderhoudsarm door de kunststof kozijnen met mooie houtnerf en dubbele HR++ beglazing.
* De begane grond vloer is afgewerkt met een fraaie massief eiken parketvloer, die in augustus 2020 geschuurd en gelakt is.
* De begane grond is in 2020 geheel geschilderd.
* Een ideale woonspot, binnen enkele fietsminuten ben je het centrum en alle voorzieningen zijn ook binnen handbereik als supermarkt, scholen & sportclubs.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen