Datum open huis: zaterdag 1 oktober 2022 11:00 - 15:00
Algemeen
Wat heerlijk, dit energiezuinige woonhuis heeft een ideale ligging, zowel dicht bij de binnenstad als aan de rand van Oldenzaal. Je wandelt zo vanuit het huis via het achtergelegen plantsoen de vrije natuur in met op korte loopafstand het natuurgebied van de Tankenberg. Het stadspark geeft je aan de achterzijde van de woning optimale privacy en een mooie groene woonomgeving. Maar deze woning he... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bouwjaar 1982 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 16121/6447310 |
| Vraagprijs | € 438.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Vrijdag 16 september 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1982 |
| Type dak | Zadeldak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 291 m² |
| Woonoppervlakte | 155 m² |
| Inhoud | 553 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 8 m² |
| Tuinoppervlakte | 125 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zijtuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
Beschrijving
Wat heerlijk, dit energiezuinige woonhuis heeft een ideale ligging, zowel dicht bij de binnenstad als aan de rand van Oldenzaal. Je wandelt zo vanuit het huis via het achtergelegen plantsoen de vrije natuur in met op korte loopafstand het natuurgebied van de Tankenberg. Het stadspark geeft je aan de achterzijde van de woning optimale privacy en een mooie groene woonomgeving. Maar deze woning heeft nog meer voor jou in petto: een vernieuwde keuken, ruime oprit, slapen én baden op de begane grond, kunststof kozijnen, zonnepanelen(Duits) en een fijne tuingerichte serre!
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Ruime uitgebouwde(2015) woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, vloerverwarming, inbouwspots en sfeervolle houtkachel. De nieuwe inbouwkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, deze zijn gesitueerd aan de linkerzijde van de woning, aan de andere kant van de woning, bij de serre, bevindt zich nog een separate ruimte op dit moment in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld thuis werken. De aangebouwde serre biedt middels een glazen schuifpui toegang tot de zeer royale tuin welke is gelegen op het zuidwesten en volledig is vernieuwd met o.a. diverse terrassen en er ligt een vergunning voor een extra houten berging in de tuin indien wenselijk.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwand en 1 v.v. dakraam. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en een vrijdragend toilet.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met dakraam, veel bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1982
* Kaveloppervlakte 291m² * Woonoppervlakte 155m²
* De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen.
* Slapen én baden op de begane grond.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit.
* Meerdere stroompunten in de tuin;
* Beneden volledig uitgerust met elektrische rolluiken, boven handmatig;
* Nieuw dak v.v. isolatie en zonnepanalen (Duits);
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Ruime uitgebouwde(2015) woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, vloerverwarming, inbouwspots en sfeervolle houtkachel. De nieuwe inbouwkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, deze zijn gesitueerd aan de linkerzijde van de woning, aan de andere kant van de woning, bij de serre, bevindt zich nog een separate ruimte op dit moment in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld thuis werken. De aangebouwde serre biedt middels een glazen schuifpui toegang tot de zeer royale tuin welke is gelegen op het zuidwesten en volledig is vernieuwd met o.a. diverse terrassen en er ligt een vergunning voor een extra houten berging in de tuin indien wenselijk.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwand en 1 v.v. dakraam. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en een vrijdragend toilet.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met dakraam, veel bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1982
* Kaveloppervlakte 291m² * Woonoppervlakte 155m²
* De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen.
* Slapen én baden op de begane grond.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit.
* Meerdere stroompunten in de tuin;
* Beneden volledig uitgerust met elektrische rolluiken, boven handmatig;
* Nieuw dak v.v. isolatie en zonnepanalen (Duits);
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Foto's
Plattegronden
