Te koop: Westwal 7, 7571 BB Oldenzaal

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heb je altijd al in het stadshart van Oldenzaal willen wonen met alle voorzieningen op loopafstand? Deze ruime tussenwoning met garage en met een mooie groenstrook aan de voorzijde is dan zeker de moeite waard! Deze woning is voorzien van grote slaapkamers, voldoende bergruimte, vernieuwde kozijnen en zonnepanelen, dus ook energiezuinig!

Door de gunstige ligging van deze woning zijn alle voo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1978
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5357899
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Heb je altijd al in het stadshart van Oldenzaal willen wonen met alle voorzieningen op loopafstand? Deze ruime tussenwoning met garage en met een mooie groenstrook aan de voorzijde is dan zeker de moeite waard! Deze woning is voorzien van grote slaapkamers, voldoende bergruimte, vernieuwde kozijnen en zonnepanelen, dus ook energiezuinig!

Door de gunstige ligging van deze woning zijn alle voorzieningen in de nabije omgeving, te denken aan het bruisende centrum van Oldenzaal, diverse scholen, supermarkten en het treinstation van Oldenzaal.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en 4pits gaskookplaat. De woonkamer heeft aan de tuinzijde een groot raampartij met een handige schuifpui. Door deze grote ramen komt er veel lichtinval naar binnen, de woonkamer en tuin worden op deze manier één. De tuin is gelegen op het zuiden en met een groot zonnescherm is het hier fijn zitten in de zomermaanden.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op de Plechelmustoren! De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Vaste trapopgang naar...

Tweede verdieping: waarop de 3e en 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is nu in gebruik als klusruimte, maar kan met een aantal aanpassingen prima dienen als de 4e slaapkamer. Tevens bevinden zich op de zolder de aansluitingen voor wasmachine, droger en is er voldoende bergruimte achter de schuifwanden.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978
* Kaveloppervlakte 153 m2 * Woonoppervlakte 134 m2
* Woning is energiezuinig, voorzien van vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing, Tonzon vloerisolatie en zonnepanelen!
* Super locatie midden in het centrum van Oldenzaal, maar toch rustig gelegen.
* De woning is aan de achterzijde is voorzien van een groot zonnescherm
* De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een externe stenen garage met elektrische kanteldeur
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen