Te koop: Wieldraaierlaan 12, 7577 NR Oldenzaal

€ 229.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een jonge instapklare energiezuinige tussenwoning in de gewilde en kindvriendelijk woonwijk “De Graven Es”? De woning is voorzien van een keurig afwerkingsniveau en heeft een extra ruime vrijstaande houten berging met overkapping, fraai aangelegde onderhoudsarme tuin en achterom.

Op dit moment is deze woning voorzien van 2 slaapkamers, maar met een aantal simpele aanpassingen zijn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2002
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4230898
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 425 m³
Tuinoppervlakte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op zoek naar een jonge instapklare energiezuinige tussenwoning in de gewilde en kindvriendelijk woonwijk “De Graven Es”? De woning is voorzien van een keurig afwerkingsniveau en heeft een extra ruime vrijstaande houten berging met overkapping, fraai aangelegde onderhoudsarme tuin en achterom.

Op dit moment is deze woning voorzien van 2 slaapkamers, maar met een aantal simpele aanpassingen zijn er maar liefst 5 slaapkamers mogelijk. Geen grote uitbouw, enkel een paar kleine veranderingen en er zijn 5 slaapkamers gerealiseerd. Op de zolder is het plaatsen van 1 wand de oplossing en zijn er 2 slaapkamers extra.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping, vrijdragend toilet met fontein, vanuit de entree loopt u de eethoek in, als u heerlijk zit te eten dan kunt u helemaal naar boven kijken door de vide. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de eethoek en tevens vanuit de hal (voorbij het toilet), toegang tot de grote woonkamer welke ook is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer en eethoek tevens toegang tot de nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, enkele wastafel en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken en op dit moment in gebruik als bergzolder/kantoorruimte. Op deze verdieping zijn 2 extra slaapkamers makkelijk te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine -/droger en Cv-ketel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2002 * Kaveloppervlakte 192 m2
* Intergas HR CV ketel uit 2018 met warmte terugwin installatie
* Realiseren van een 3e, 4e én 5e slaapkamer mogelijk zonder grote verbouwingen
* Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk effect
* Vide aan de voorzijde van de woning
* Tuin heeft een hoog afwerkingsniveau en ziet er strak uit
* Woning is instapklaar
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen