Te koop: Wilhelminastraat 27, 7571 CE Oldenzaal

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 317 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op een toplocatie in een schitterende woonomgeving en direct nabij het centrum, station en diverse prachtige natuurgebieden waaronder “Het Boerskotten, De Tankenberg en de Engelse tuin” staat dit stijlvolle riante herenhuis, gebouwd in een zeer statige bouwstijl met fraaie authentieke detaillering zoals originele terrazzo vloer en fraaie glas-in-loodramen.

Het woonhuis biedt een ruim... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1928
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6511770
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Tentdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Inhoud 684 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Gelegen op een toplocatie in een schitterende woonomgeving en direct nabij het centrum, station en diverse prachtige natuurgebieden waaronder “Het Boerskotten, De Tankenberg en de Engelse tuin” staat dit stijlvolle riante herenhuis, gebouwd in een zeer statige bouwstijl met fraaie authentieke detaillering zoals originele terrazzo vloer en fraaie glas-in-loodramen.

Het woonhuis biedt een ruime zonnige fraai aangelegde tuin op het oosten, maar liefst vijf(!) slaapkamers, een sfeervolle tuingerichte serre én een heerlijk dakterras bij de master bedroom. Een unieke kans op een TOP locatie!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, een statige voordeur met originele glas-in-loodramen. Binnenkomst in de ruime hal met originele terrazzo vloer, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de provisiekelder (ca. 8.5m²). Een sfeervolle woonkamer met erker, royale eethoek en middels en-suite-deuren toegang tot de fraaie serre met prachtig uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is eveneens v.v. karakteristieke glas-in-loodramen. Door naar de half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is de zeer praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine-/droger, Cv-ketel opstelling, wasbak en volop bergruimte.

Uniek aan dit huis is dat je midden in het centrum woont maar tóch een heerlijke grote achtertuin hebt welke is gelegen op het oosten en is ingericht met diverse terrassen. De tuin is eveneens achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 3 v.v. vaste kasten en een eigen wastafel. De ouderslaapkamer is eveneens v.v. een eigen wastafel en een ruim dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een eigen balkon. Wat een ruimte! De volledig betegelde badkamer op de verdieping is ingericht met een wastafel, toilet en douchehoek.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte, een wastafel en een 5e slaapkamer met dakkapel en vaste kasten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1928
* Kaveloppervlakte 317m² * Woonoppervlakte 174m²
* Wonen midden in het centrum van Oldenzaal;
* Volop parkeergelegenheid rondom de woning;
* Authentieke details zoals glas-in-loodramen en terrazzo vloer aanwezig;
* Door de grote raampartijen rondom heerlijk veel natuurlijk lichtinval;
* Maar liefst 5(!) slaapkamers;
* Een fijne achtertuin op het oosten met meerdere terrassen en achterom;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen