Te koop: Wortkamp 12, 7576 EX Oldenzaal

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit vrijstaande herenhuis is gunstig gelegen en met prachtig uitzicht op de direct aangrenzende vijver. Verder is de woning uitgerust met maar liefst 4(!) slaapkamers, een fraaie achtertuin én zonnepanelen.

Deze woning is gelegen nabij “Het Hulsbeek” en biedt alle gemakken van vrij en ruim wonen. Ook voor gezinnen met kinderen is dit een ideale woning mede door de rustige ligging en de vri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1975
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6009743
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 681 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 138 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Dit vrijstaande herenhuis is gunstig gelegen en met prachtig uitzicht op de direct aangrenzende vijver. Verder is de woning uitgerust met maar liefst 4(!) slaapkamers, een fraaie achtertuin én zonnepanelen.

Deze woning is gelegen nabij “Het Hulsbeek” en biedt alle gemakken van vrij en ruim wonen. Ook voor gezinnen met kinderen is dit een ideale woning mede door de rustige ligging en de vrijheid en ruimte aan zowel de voor- als achterzijde.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en garderobenis. Fraaie tuingerichte woonkamer met uitzicht op de vijver en groen, sfeervolle gashaard en gemetselde plantenbak. De fraaie open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven, kookplaat deels en deels gas door de wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. De separate koelkast en vriezer staan opgesteld in de vaste provisiekast. De fraaie achtertuin biedt uitzicht op de vijver en is ingericht met diverse lagen en een trap.

Eerste verdieping: overloop met vide, 4 nette slaapkamers allen v.v. vaste kasten en isolerende dubbele beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een balkon met prachtig uitzicht. De volledig betegelde badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en bidet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met daarop veel bergruimte en de CV-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975
* Kaveloppervlakte 372m² * Woonoppervlakte 151m²
* Alarminstallatie, waterontharder en 20 zonnepanelen aanwezig.
* Voorziening zonnepanelen is voldoende voor volledig elektriciteitsgebruik van de woning.
* Keurig onderhouden door de huidige bewoners.
* Vlizotrap naar ruime bergzolder.
* Huis voorzien van cv-heteluchtverwarming, geen radiatoren maar roosters en binnen 5 minuten is het huis warm.
* AED met buitenkast aanwezig.
* Dakisolatie + spouwisolatie aanwezig, steenwol.
* Fraai uitzicht op de aangrenzende vijver, veel privacy en rust.
* Gelegen nabij diverse voorzieningen en het winkelcentrum 'De Thij'.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen