Te koop: Wortkamp 34, 7576 EZ Oldenzaal

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een heerlijke gezinswoning aan de rand van Oldenzaal en recreatiegebied "Het Hulsbeek"?

Deze ruime, goed onderhouden geschakelde tussenwoning met vrijstaande stenen garage ligt aan een woonerf in woonwijk "De Thij" in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en privacy omgeven.

Doordat deze woningen zijn geschakeld en van elkaar verspringen, geniet je hier extra privac... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1973
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4318114
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 363 m³
Tuinoppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke gezinswoning aan de rand van Oldenzaal en recreatiegebied "Het Hulsbeek"?

Deze ruime, goed onderhouden geschakelde tussenwoning met vrijstaande stenen garage ligt aan een woonerf in woonwijk "De Thij" in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en privacy omgeven.

Doordat deze woningen zijn geschakeld en van elkaar verspringen, geniet je hier extra privacy maar ook beduidend meer ruimte dan in een gemiddelde tussenwoning!

Indeling:
Begane grond: Voordeur bereikbaar via de royale, op het zuiden gesitueerde tuin (Wortkampzijde), overdekt entree / hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. In de kast zijn tevens aansluitingen voor wasmachine-/droger. Verder is er onder de trap een kastruimte gerealiseerd (2017). Living met schuifpui en een open keuken met een L-vormige keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. inbouwkasten en een geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, doucheruimte, wastafel met ombouw, toilet, designradiatoren en aansluitingen voor wasmachine- en droger.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1973. Perceel: 173 m². Inhoud: 363 m³.
* CV en warmwater middels een HR Remeha Tzerra CW4 (2015).
* Nagenoeg volledig kunststof kozijnen (2017), allen voorzien van HR++ beglazing.
* Inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur w.o. oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuiging.
* Ruime garage met elektrisch bedienbare overheaddeur.
* Besloten, volledig betegelde (waardoor onderhoudsvriendelijk!) tuin met zonnige ligging op het zuiden, garage en veel privacy.
* Besloten tuin/terras in het groen aan de andere zijde (Saasvelderlaan) van de woning.
* Kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van recreatiegebied "Het Hulsbeek", (basis)scholen en winkelcentrum "De Thij".
* De toiletgroep beneden is in 2018 volledig vernieuwd/gerenoveerd.
* De woning is volledig voorzien van elektrische rolluiken.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen