Verkocht

Verkocht: Zadelmaker 4, 7577 TK Oldenzaal

€ 539.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 280 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bij deze woning krijg je wel even het WAUW-gevoel. Wat een heerlijk instap-klaar herenhuis op een super mooie locatie, aan de rand van woonwijk de “Graven Es”. Zeer ruim, modern, luxueus en hoogwaardig uitgevoerde helft van een dubbel woonhuis met garage, carport en ruime oprit.

Daarnaast is dit fijne huis uitgerust met maar liefst vier(!) slaapkamers, kantoor aan huis, sfeervolle overkappin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2009
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6414604
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Inhoud 682 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Bij deze woning krijg je wel even het WAUW-gevoel. Wat een heerlijk instap-klaar herenhuis op een super mooie locatie, aan de rand van woonwijk de “Graven Es”. Zeer ruim, modern, luxueus en hoogwaardig uitgevoerde helft van een dubbel woonhuis met garage, carport en ruime oprit.

Daarnaast is dit fijne huis uitgerust met maar liefst vier(!) slaapkamers, kantoor aan huis, sfeervolle overkapping én vrij uitzicht aan de achterzijde.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met sfeervolle gashaard, grote raampartijen en serre. De ensuite-deuren met boekenkast bieden toegang tot de fraaie woonkeuken met eethoek en luxe keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een spoel-/kookeiland; 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combi-oven/magnetron. De keuken biedt eveneens toegang tot een separate kamer welke op dit moment in gebruik is als kantoor, vanuit daar wandel je zo de stenen garage in met vaste kastenwand, spoelbak en Cv-ketel opstelling.

Via het kantoor aan de achterzijde alsmede via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken is de fijne achtertuin bereikbaar, deze biedt vrij uitzicht aan de achterzijde en is uitgerust met een sfeervolle volledig af te sluiten overkapping en zonnescherm bij het terras.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kast en de master bedroom heeft toegang tot een eigen walk-in-closet, wauw! De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop de aansluitingen voor wasmachine, droger en veel bergruimte. Een royale 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2009
* Kaveloppervlakte 280m² * Woonoppervlakte 182m²
* Vrij uitzicht aan de achterzijde, geen inkijk;
* Royale eigen oprit met carport;
* Sfeervolle overkapping welke volledig afsluitbaar is;
* Vaste trap naar zolder, 4 slaapkamers;
* Super ligging in een kindvriendelijke woonwijk;
* Winkelcentrum 'De Thij' in de nabije omgeving;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen