Te koop: Zandhorstlaan 81, 7576 VR Oldenzaal

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een keurige middenwoning met een fijne serre/wintertuin én buitenzwembad? Kom dan snel met ons kijken aan de Zandhorstlaan 81 in Oldenzaal! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Thij', nabij veel groen en met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Daarnaast is deze woning uitgerust met een sfeervolle woonkamer, serre/wintertuin, eethoek waar je prima met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1974
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5768096
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Op zoek naar een keurige middenwoning met een fijne serre/wintertuin én buitenzwembad? Kom dan snel met ons kijken aan de Zandhorstlaan 81 in Oldenzaal! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Thij', nabij veel groen en met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Daarnaast is deze woning uitgerust met een sfeervolle woonkamer, serre/wintertuin, eethoek waar je prima met het gezin kunt tafelen en op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De zolderverdieping is royaal, biedt genoeg bergruimte en biedt een extra slaapkamer! De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor je overdag heerlijk kunt genieten van het zwembad en de zon. Daarnaast beschikt de achtertuin over een handige overkapping met berging en een achterom. Kortom; de ideale gezinswoning!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met vrijdragend toilet, (meter)kast en trapopgang. Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, eethoek en open keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. diverse apparatuur. De woonkamer biedt toegang tot de aangename serre/wintertuin met uitzicht op het zwembad (!).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 (de master bedroom) zeer royaal en een 3e slaapkamer/wasruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, douche, vrijdragend toilet en wastafel. Vaste trap naar..

Tweede verdieping: Overloop, afsluitbare berg c.q. CV-ruimte en een riante 4e slaapkamer met een dakraam.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974.
* Kaveloppervlakte 146 m² * Woonoppervlakte 124 m² * Inhoud 417 m3.
* De woning beschikt over kunststof kozijnen.
* C.V. en warmwater middels een Combi Pact ketel (2011), lease (!), € 40,25 p.m.
* De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en voorzien van een heerlijk zwembad, handige overkapping met een berging, sierbestrating, plantenborders en achterom.
* Winkelcentrum 'De Thij' met o.a. de vernieuwde AH, bakkerij 'Twents Broodhoes', en Direct Sushi op loopafstand.
* Speelvoorzieningen, scholen, supermarkt en recreatiepark "Het Hulsbeek" in de nabije omgeving.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen