Te koop: Zoddenbergstraat 2, 7572 TR Oldenzaal

€ 229.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen aan de rand van de binnenstad in een ruime hoekwoning met stenen berging? Dat kan aan de Zoddenbergstraat 2 in Oldenzaal. De woning is in 2020 voorzien van een gloednieuwe inbouwkeuken, beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, door de vaste trap naar zolder zijn er tal van mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1966
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5772355
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wonen aan de rand van de binnenstad in een ruime hoekwoning met stenen berging? Dat kan aan de Zoddenbergstraat 2 in Oldenzaal. De woning is in 2020 voorzien van een gloednieuwe inbouwkeuken, beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, door de vaste trap naar zolder zijn er tal van mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het Zuid-Westen en zijn alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: hal, vrijdragend toilet, meterkast, trapkast, doorzonswoonkamer met fraaie parketvloer en open inbouwkeuken (2020) v.v. combi-oven, koelkast en inductie kookplaat met afzuigkap. De zonnige achtertuin is vanuit de keuken en woonkamer te bereiken. In de vrijstaande stenen berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en 1 met balkon. Badkamer met vrijdragend toilet, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping v.v. dakraam welke diverse mogelijkheden biedt voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1966
* Perceeloppervlakte 129m² * Woonoppervlakte 95m²
* Nieuwe keuken (2020).
* Handige vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van de woning.
* De woning is gelegen op 5 minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum.
* Op loopafstand van zowel basisschool en middelbare school.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen