Te koop: Grote Maten 23, 7631 HT Ootmarsum

€ 229.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In rustige nette woonwijk gelegen 2-onder-1-kap-woning met 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een royale eigen oprit met plek voor minstens 2 auto's. Daarnaast heeft deze woning ook nog een besloten achtertuin met veel privacy en is gelegen op het noordoosten.

Het prachtige cultuurhistorische centrum van Ootmarsum en het fraaie glooiende landschap in het buitengebied
('t Sprin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1976
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5475743
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 1 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

In rustige nette woonwijk gelegen 2-onder-1-kap-woning met 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een royale eigen oprit met plek voor minstens 2 auto's. Daarnaast heeft deze woning ook nog een besloten achtertuin met veel privacy en is gelegen op het noordoosten.

Het prachtige cultuurhistorische centrum van Ootmarsum en het fraaie glooiende landschap in het buitengebied
('t Springendal/Vasse, Mander en Duitsland) rondom bieden tal van recreatieve en interessante mogelijkheden. De A1 is op 10 minuten rijafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met plavuizen vloer, geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast, vaste kast. L-vormige woonkamer met laminaatvloer en deur naar achtertuin. Keuken aan voorzijde met vinylvloer, keukenunit v.v. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast met trap naar zolder. 3 slaapkamers met pvc vloer waarvan 1 slaapkamer met deur naar balkon en 1 met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zoldervliering met CV-ruimte. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1976
* Kaveloppervlakte 272 m² * Woonoppervlakte 93 m²
* Instapklaar, keurig onderhouden!
* Royale eigen oprit met plek voor minimaal 2 auto's.
* De tuin is uitgerust met een houten berging en een stenen berging. Super veel bergruimte dus!
* Gelegen op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen