Nieuw in verkoop

Te koop: Van Bodelswingstraat 29, 7631 JP Ootmarsum

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 441 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Juist de ligging van deze vrijstaande woning maakt het misschien wel zo bijzonder. De woning ligt namelijk ietwat verscholen in een bocht op een rustige locatie, met aan de achterzijde grenzend aan groen park met een fraaie waterpartij met sloten en bruggetjes. Hierdoor is er veel ruimte om het huis en dat midden in een kindvriendelijke woonwijk.

Indeling:
Begane grond: middels overdekte en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1985
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5160134
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 14 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 441 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 582 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Juist de ligging van deze vrijstaande woning maakt het misschien wel zo bijzonder. De woning ligt namelijk ietwat verscholen in een bocht op een rustige locatie, met aan de achterzijde grenzend aan groen park met een fraaie waterpartij met sloten en bruggetjes. Hierdoor is er veel ruimte om het huis en dat midden in een kindvriendelijke woonwijk.

Indeling:
Begane grond: middels overdekte entree toegang naar de ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast. De royale woonkamer heeft een sfeervolle open haard, een open eethoek en een open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken waar zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevindt. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de de fijne door groen omgeven achtertuin welke veel privacy biedt. Dit kan tevens vanuit de woonkamer middels een glazen schuifpui. De aangebouwde stenen garage is zowel van binnenuit als buitenaf te bereiken, de garage is v.v. een vaste trapopgang naar de zolderberging, een prima plek voor een hobby aan huis of juist voor extra bergruimte!

Eerste verdieping: ruime overloop met cv-ruimte, 3 ruime nette slaapkamers waarvan 2 met toegang naar het balkon. De lichte volledig betegelde badkamer is v.v. een toilet, een douchehoek, ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1985
* Kaveloppervlakte 441 m² * Woonoppervlakte 126 m²
* De woning is uitgerust met 3 riante slaapkamers.
* Prachtige ligging omgeven door groen aan de rustige "van Bodelswingstraat" en toch nabij de gezellige stadskern van Ootmarsum gelegen.
* Het betreft een ruim opgezette woonwijk gelegen op korte afstand van o.a. basisschool en sportvelden
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen