Te koop: Van Bodelswingstraat 39, 7631 JP Ootmarsum

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze instapklare en traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk. De woning is zeer goed onderhouden en diverse keren gemoderniseerd en uitgebreid. De zonnige achtertuin is zeer vrij gelegen op het zuiden én voorzien van van een gezellige overkapping.

Daarnaast is deze woning uitgerust met maar liefst 9(!) zonnepanelen, een ru... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1982
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5198247
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 486 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Deze instapklare en traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk. De woning is zeer goed onderhouden en diverse keren gemoderniseerd en uitgebreid. De zonnige achtertuin is zeer vrij gelegen op het zuiden én voorzien van van een gezellige overkapping.

Daarnaast is deze woning uitgerust met maar liefst 9(!) zonnepanelen, een ruime oprit mét carport en een stenen garage, een ruime zolder voorzien van dakkapel én veel opbergruimte. Dit huis is helemaal af!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer door grote aangebouwde erker en v.v. van een gezellige gashaard. Ruime woonkeuken welke afsluitbaar is door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer, de keurige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vanuit de keuken is de multifunctionele bijkeuken te bereiken met spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten, de volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, dubbele wastafel met meubel, vrijdragend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping v.v. dakkapel en veel bergruimte, deze ruimte is goed te gebruiken als 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1984
* Kaveloppervlakte 281 m² * Woonoppervlakte 126 m²
* Royale woonkamer door grote aangebouwde erker.
* Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor 2 auto's.
* Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met overkapping en veel privacy.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij veel groen en diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen