Te koop: Van Bodelswingstraat 51, 7631 JP Ootmarsum

€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het gezellige centrum van Ootmarsum, keurig onderhouden en luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een aangebouwde stenen garage. Deze woning is instapklaar!

Ootmarsum wordt ook wel "Siepelstad" genoemd. Drie keer per jaar tijdens de bouwvakvakantie is er een siepelma... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1987
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4809648
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 649 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 156 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het gezellige centrum van Ootmarsum, keurig onderhouden en luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een aangebouwde stenen garage. Deze woning is instapklaar!

Ootmarsum wordt ook wel "Siepelstad" genoemd. Drie keer per jaar tijdens de bouwvakvakantie is er een siepelmarkt, die bezoekers trekt uit de wijde omgeving. Ook zijn er diverse galerieën gevestigd en op straat zijn er kunstwerken. Ook is er veel prachtige natuur in Ootmarsum, ten noorden van de (oude) gemeentegrens ligt natuurgebied "het Springendal". Dit bosrijke natuurgebied is 355 hectare groot. Nóg een reden dus om in Ootmarsum te wonen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast, vaste trapopgang met trapkast, een open eethoek, open luxe keuken met bar v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast. Een zithoek v.v. lichtstraat en sfeervolle gashaard, een riante woonkamer uitgerust met een 2e gashaard en toegang middel glazen schuifpui tot de fraai aangelegde tuin welke is gelegen op het Zuidoosten en veel privacy biedt. De aangebouwde stenen garage is zowel van binnenuit als buitenaf te bereiken, de garage is v.v. een vaste kastenwand en een separate bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap, 3 nette slaapkamers waarvan 2 voorzien van een balkon en vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is v.v. een grote douchehoek, ligbad en wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1987
* Kaveloppervlakte 482 m² * Woonoppervlakte 151 m²
* Luxe afwerkingsniveau, instapklaar.
* De woning is uitgerust met 3 riante slaapkamers.
* De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
* Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Zuidoosten met veel privacy.
* Gelegen nabij de gezellige dorpskern van Ootmarsum.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen