Te koop: Kerkstraat 103, 7667 PW Reutum

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Fraai gelegen vrijstaand woonhuis met maar liefst 3(!) bedrijfshallen. Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg van Almelo naar Ootmarsum. Dit vrijstaande huis is perfect voor het combineren van wonen-/werken. Het woonhuis is uitgerust met vier slaapkamers en zelfs het realiseren van slapen en baden op de begane grond is goed mogelijk!

Voldoende parkeergelegenheid op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1938
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5054105
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Tentdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 617 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Tuinoppervlakte 504 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Fraai gelegen vrijstaand woonhuis met maar liefst 3(!) bedrijfshallen. Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg van Almelo naar Ootmarsum. Dit vrijstaande huis is perfect voor het combineren van wonen-/werken. Het woonhuis is uitgerust met vier slaapkamers en zelfs het realiseren van slapen en baden op de begane grond is goed mogelijk!

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, meer dan genoeg (berg)ruimte in de diverse bedrijfshallen. Dit zijn nog maar enkele kenmerken van dit unieke object!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, riante woonkamer met erker en veel lichtinval door de grote raampartijen, een sfeervolle eetkamer met decoratieve gashaard welke kan worden afgesloten middels en-suite deuren. De dichte keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Vanuit de dichte keuken is de hal bereikbaar welke leidt naar een separate berging met luik naar extra (berg)ruimte én een bijkeuken waar zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger bevinden. Eveneens toegang tot de riante aangebouwde stenen garage. Ruimte genoeg dus!

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en 2 daarvan zijn eveneens voorzien van een heerlijk balkon! De volledig betegelde badkamer mét de originele glas in lood ramen nog in tact is voorzien van een douchehoek en een wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder met dakkapel, dakraam en opstelling van de Cv-ketel.

Bedrijfshallen:
Hal 1: een bedrijfshal van ca. 567 m² mét kantoorruimte.
Hal 2: begane grond ca. 170 m², verdieping ca. 62 m² en v.v. van meerdere lichtkoepels en dakramen.
Hal 3: een bedrijfshal van ca. 84 m²

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1938
* Kaveloppervlakte 3.520 m² * Woonoppervlakte 121 m²
* Wonen en werken goed te combineren dankzij de 3 bedrijfshallen!
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Gelegen op een riant perceel én een unieke locatie.
* Slapen en baden op de begane grond eveneens goed realiseerbaar.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen