Onder optie

Onder optie: 5 koopappartementen, type A - E, Nieuwbouwplan Vos

€ 209.500,- v.o.n.
Adres: 5 koopappartementen, type A - E Bouwnummer Type B, 7596 KL Rossum
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 1.792 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Aanvaarding In overleg
Onderdeel van nieuwbouwproject Nieuwbouwplan Vos

Notitie

Algemeen

Fijn en gemoedelijk wonen in het dorp Rossum? dat kan zeker op Plan Vos. Op de hoek Father Raatgerstraat/Thijstraat op markante locatie tegenover de R.K.- kerk van Rossum komt het appartementencomplex te staan. Vijf unieke appartementen variërend in grootte van 67 tot 99 m2.

Architect Tom Olde Dubbelink en Scholten Bouwadviseurs hebben bij het ontwerp zoveel mogelijk de hoge bouwstijl van he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5068542
Prijs € 209.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 22 april 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.792 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 245 m³
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Open ligging
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Toilet
Urinoir
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Fijn en gemoedelijk wonen in het dorp Rossum? dat kan zeker op Plan Vos. Op de hoek Father Raatgerstraat/Thijstraat op markante locatie tegenover de R.K.- kerk van Rossum komt het appartementencomplex te staan. Vijf unieke appartementen variërend in grootte van 67 tot 99 m2.

Architect Tom Olde Dubbelink en Scholten Bouwadviseurs hebben bij het ontwerp zoveel mogelijk de hoge bouwstijl van het voormalige warenhuis en de statige uitstraling ervan terug laten komen.

De appartementen beschikken allen over een eigen berging op de begane grond, waar u de mogelijkheid heeft om uw elektrische fiets veilig te stallen en op te laden. Daarnaast heeft elk appartement een eigen parkeerplaats. De appartementen op de verdieping zijn zowel per lift als trap bereikbaar. Twee appartementen op de begane grond hebben zelfs nog een tuintje.

Indeling appartement B:
Dit appartement van 67 m2 heeft mooie centrale ligging met een lichte woonkamer met speelse erker met heerlijke openslaande tuindeuren naar het terras/tuin van ca. 105 m2 (zuidwesten) en een open keuken en de techniekruimte met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine en droger, lekker praktisch boven elkaar. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 verbinding heeft met de woonkamer via schuifdeuren.

Een aantal pluspunten op een rij:
- Levensloopbestendig wonen? Nu is er de mogelijkheid in Rossum!
- Veiligheid staat voorop, ideaal is dan ook de videofoon-installatie.
- Een stijlvolle, onder architectuur ontworpen appartementencomplex.
- Hoogwaardige afwerking met onder andere hardhouten kozijnen- en deuren, zowel binnen- als buitendeuren en hoge vloerplinten voor een luxe uitstraling!
- Voorbereid op een duurzame toekomst? Zeker! Gasloos en voorzien van PV-paneel.
- Alles is nieuw, dus naar eigen smaak af te werken en in te richten.
- Optimaal geïsoleerd en minimaal energielabel A. Lage energielasten!
- Betalen bij oplevering, Dus geen dubbele maandlasten!

Start verkoop
Vanwege het Corona-virus zal er geen fysieke start verkoop, maar een online start verkoop, worden georganiseerd. Een uitzonderlijke situatie voor zowel de aannemer als de makelaar. U kunt zich aanmelden voor de online start verkoop bij het verkoopteam van KockvanBenthem Makelaars, per email info@kvbm.nl. Officieel zal de online start verkoop vrijdag 10 april a.s. van start gaan. Indien u zich aanmeld wordt u vanaf dan per email volledig geïnformeerd met digitale brochures, tekeningen, plattegronden, voorkeurformulier en prijslijst.

Voorkeuren
Alle gegadigden hebben gelijke kansen om hun voorkeur kenbaar te maken tot 20 april 2020 12.00 uur. Vervolgens zal de toewijzing plaatsvinden. Alleen met een volledig ingevuld en getekend voorkeurformulier kunt u uw voorkeur kenbaar maken.

Leefbaarheid in Rossum
Rossum is een kerkdorp in de Twentse gemeente Dinkelland in de provincie Overijssel. De woonkern van Rossum telt circa 2.295 inwoners. De inwoners van het dorp dragen als bijnaam de naam Görtekeurne, dat gortkorrels betekent.
Het is een dorp waar veel te doen is in de vorm van een bruisend verenigingsleven en er zijn veel ondernemende inwoners die hun energie graag stoppen in een fijne leefomgeving.
Door de aanwezigheid van een aantal belangrijke ondernemers in diverse bedrijfstakken en de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de omliggende grote plaatsen zoals Oldenzaal, Enschede en Hengelo, blijft het dorp prettig leefbaar. Ook de jeugd mag hier graag wonen.
Het dorp Rossum heeft een eigen Dorpsraad die regelmatig contact heeft met de Gemeente Dinkelland over de leefbaarheid en andere zaken die deze leefbaarheid kunnen verbeteren.
In Rossum zijn onderstaande algemene voorzieningen aanwezig:
• Dorpsraad Rossum
• R.K. Geloofsgemeenschap Rossum
• Kulturhus Rabo de CoCeR
• Basisschool Kerkewei
• Kinderdagverblijf
• Sportcentrum Bossink
• Praktijk voor Rouwbegeleiding
• Een pinautomaat bij Kulturhus Rabo de CoCeR
• Steunpunt Rossum van Carint
• Prikpost van Medlon bloedafname
• Paramedici inRossum
• De wijkagent voor Rossum
• Diverse sportverenigingen o.a. Voetbalclub, tennisvereniging en volleybal.

Meer informatie over de woningen is te vinden op de website van Plan Vos: kvbm.nl

Foto's

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen