Te koop: Beatrixstraat 15, 7596 KX Rossum

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Keurig onderhouden en volledig gerenoveerde twee-onder-een-kap woning met een fraai aangelegde achtertuin welke is uitgerust met een gezellige overkapping en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast drie nette slaapkamers én een eigen oprit met carport, parkeren voor de deur dus!

Wonen aan de Beatrixstraat in Rossum betekent wonen aan een rustig pleintje in een kindvriendelijke buurt en na... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1972
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5275662
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 1 slaapkamer)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Keurig onderhouden en volledig gerenoveerde twee-onder-een-kap woning met een fraai aangelegde achtertuin welke is uitgerust met een gezellige overkapping en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast drie nette slaapkamers én een eigen oprit met carport, parkeren voor de deur dus!

Wonen aan de Beatrixstraat in Rossum betekent wonen aan een rustig pleintje in een kindvriendelijke buurt en nabij diverse voorzieningen zoals het knusse centrum van Rossum, diverse sportgelegenheden en speelveldjes. Ook diverse uitvalswegen zoals de Oldenzaalsestraat in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, toilet met fonteintje, meterkast, open woonkeuken (2018) v.v. grote lades, een granieten werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (Bosch) zoals een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een grote koelkast. De gezellige woonkamer (eiken vloer) is v.v. veel lichtinval door de grote raampartijen rondom. Vanuit de keuken is middels openslaande glazen tuindeuren de heerlijke beschutte tuin te bereiken welke is uitgerust met een sfeervolle overkapping (v.v. lichtkoepel en gasaansluiting), vrijstaande stenen berging en gelegen op het Zuidwesten mét achterom.

Eerste verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers beiden v.v. super handige vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een heerlijk ruim ligbad, inloopdouche met easy drain en een eiken badkamermeubel met natuurstenen blad. Op de overloop een separaat vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping mét dakkapel, ruime 3e slaapkamer en op de overloop de aansluitingen voor wasmachine-/droger en de Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972
* Kaveloppervlakte 208 m² * Woonoppervlakte 107 m²
* De gehele benedenverdieping is v.v. vloerverwarming, vloer woonkamer en dak geïsoleerd.
* Nieuwe meterkast, kunststof kozijnen (ook in de schuur)
* Eigen oprit v.v. carport en met plek voor maar liefst 3(!) auto's.
* Zonnige achtertuin met stenen berging, gelegen op het Zuidwesten met achterom en sfeervolle overkapping.
* Ruime zolderverdieping v.v. dakkapel en 3e slaapkamer.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen