Onder optie

Onder optie: Father Raatgerstraat 1, 7596 LG Rossum

€ 286.500,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

Fijn en gemoedelijk wonen in het dorp Rossum? Dat kan zeker op Plan Vos, wij hebben hier nog 1 woning beschikbaar.

Nieuwbouwplan Vos is inmiddels gereed en deze charmante Dorpswoning kan bijna aan u worden opgeleverd!

We kunnen zelfs al een afspraak maken om te gaan kijken, laat het maar weten wanneer jij kunt.

De woning kent de volgende indeling:

Begane grond:
Entree, lichte hal,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2020
    Status Onder optie
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5474721
Koopsom € 286.500,- v.o.n.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 25 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 416 m³
Tuinoppervlakte 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving, In centrum, Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Fijn en gemoedelijk wonen in het dorp Rossum? Dat kan zeker op Plan Vos, wij hebben hier nog 1 woning beschikbaar.

Nieuwbouwplan Vos is inmiddels gereed en deze charmante Dorpswoning kan bijna aan u worden opgeleverd!

We kunnen zelfs al een afspraak maken om te gaan kijken, laat het maar weten wanneer jij kunt.

De woning kent de volgende indeling:

Begane grond:
Entree, lichte hal, toilet met hangend wandcloset en fontein, trapopgang, tuingerichte ruime woonkamer met handige provisiekast en deur naar terras, open straatgerichte keuken met speels hoekraam.

1e verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers met goede lichtinval, badkamer met douchehoek, wandcloset, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vlizo trap naar...

Zolderverdieping:
Zolderberging met de lucht-/warmtepomp, mechanische ventilatie en omvormer van de PV-panelen.

De basis van deze woning is 6.00 meter breed, dit zie je terug in de woonkamer, keuken, slaapkamers en zolder, deze zijn ruimer en beschikken over een extra raampartij in de zijgevel, voor maximaal daglicht op de 2 slaapkamers.

Een aantal pluspunten op een rij:
- Een stijlvolle, onder architectuur ontworpen, woningen.
- Hoogwaardige afwerking met onder andere hardhouten kozijnen- en deuren, zowel binnen- als buitendeuren en hoge vloerplinten voor een luxe uitstraling!
- Voorbereid op een duurzame toekomst? Zeker! Gasloos en voorzien van PV-paneel.
- Alles is nieuw, dus naar eigen smaak af te werken en in te richten.
- Optimaal geïsoleerd en minimaal energielabel A. Lage energielasten!
- Betalen bij oplevering, Dus geen dubbele maandlasten!

Leefbaarheid in Rossum
Rossum is een kerkdorp in de Twentse gemeente Dinkelland in de provincie Overijssel. De woonkern van Rossum telt circa 2.295 inwoners. De inwoners van het dorp dragen als bijnaam de naam Görtekeurne, dat gortkorrels betekent.
Het is een dorp waar veel te doen is in de vorm van een bruisend verenigingsleven en er zijn veel ondernemende inwoners die hun energie graag stoppen in een fijne leefomgeving.
Door de aanwezigheid van een aantal belangrijke ondernemers in diverse bedrijfstakken en de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de omliggende grote plaatsen zoals Oldenzaal, Enschede en Hengelo, blijft het dorp prettig leefbaar. Ook de jeugd mag hier graag wonen.
Het dorp Rossum heeft een eigen Dorpsraad die regelmatig contact heeft met de Gemeente Dinkelland over de leefbaarheid en andere zaken die deze leefbaarheid kunnen verbeteren.
In Rossum zijn onderstaande algemene voorzieningen aanwezig:
• Dorpsraad Rossum
• R.K. Geloofsgemeenschap Rossum
• Kulturhus Rabo de CoCeR
• Basisschool Kerkewei
• Kinderdagverblijf
• Sportcentrum Bossink
• Praktijk voor Rouwbegeleiding
• Een pinautomaat bij Kulturhus Rabo de CoCeR
• Steunpunt Rossum van Carint
• Prikpost van Medlon bloedafname
• Paramedici inRossum
• De wijkagent voor Rossum
• Diverse sportverenigingen o.a. Voetbalclub, tennisvereniging en volleybal.

Plattegronden