Te koop: Lemselosestraat 3, 7595 ML Weerselo

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 2.519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gemoderniseerde en geschakelde woning gelegen op een royaal perceel (2.519 m²) in het buitengebied van Weerselo. Instapklaar en voorzien van alle gemakken die u zich maar kan wensen. Een moderne leefkeuken, baden en slapen op de begane grond en een vrij uitzicht aan de achterzijde en zijkant van de woning. Deze woning is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers door de stallen en we... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1960
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4637549
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 23 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 819 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Gemoderniseerde en geschakelde woning gelegen op een royaal perceel (2.519 m²) in het buitengebied van Weerselo. Instapklaar en voorzien van alle gemakken die u zich maar kan wensen. Een moderne leefkeuken, baden en slapen op de begane grond en een vrij uitzicht aan de achterzijde en zijkant van de woning. Deze woning is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers door de stallen en weidegrond met omheining.

Weerselo is een gezellig dorp voorzien van alle dagelijkse voorzieningen die u nodig heeft. Denk aan het openbaar vervoer, een basisschool, supermarkt en meerdere sportverenigingen. Daarnaast zijn de steden Oldenzaal en Hengelo makkelijk en binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, royale leefkeuken met gaskachel, kantoorruimte, tuingerichte royale woonkamer met schuif pui en v.v. een houtkachel, slaapkamer v.v. vaste kasten, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, separaat toilet, toegang tot kelder (8,8 m²), bijkeuken v.v. keukenblok met wasbak, aansluitingen voor wasmachine, droger en Cv-ketel en trapopgang naar 1 slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1960
* Kaveloppervlakte 2.519 m² * Woonoppervlakte 213 m²
* De woning is v.v. van een energielabel B.
* Hoog en luxe afwerkingsniveau, v.v. zonnepanelen en instap klaar!
* Toekomstbestendige woning met baden en slapen op de begane grond.
* Voldoende ruimte rondom de woning om diverse werkzaamheden en/of hobby's uit te voeren.
* 4 slaapkamers waarvan zich 1 op de begane grond bevindt.
* De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en een warmtepomp.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen