Te koop: Rudolph Wilminklaan 4, 7595 LC Weerselo

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 449 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In het fraaie buurtschap "Het Stift" bij Weerselo ligt op een unieke locatie in Twente deze romantische vrijstaande woning met authentieke details. Dit huis heeft een bijzonder groot woonoppervlak van maar liefst 213m². "Het Stift" is de ultieme omgeving als je op zoek bent naar rust en wilt genieten van de omgeving.

Het Stift is een dorp in de Twentse gemeente Dinkelland in de Nederlandse p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1970
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5996889
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 30 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 449 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 804 m³
Tuinoppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

In het fraaie buurtschap "Het Stift" bij Weerselo ligt op een unieke locatie in Twente deze romantische vrijstaande woning met authentieke details. Dit huis heeft een bijzonder groot woonoppervlak van maar liefst 213m². "Het Stift" is de ultieme omgeving als je op zoek bent naar rust en wilt genieten van de omgeving.

Het Stift is een dorp in de Twentse gemeente Dinkelland in de Nederlandse provincie Overijssel. Het Stift ligt ten westen van Weerselo. Op Het Stift staat de Stiftskerk, daterend uit de 12e eeuw, en de Stiftshuizen, die tegenwoordig bewoond zijn door particulieren. Het Stift en de omgeving zijn een beschermd dorpsgezicht, dit is ultiem woongenot in een groene en rustige omgeving.

Benieuwd naar Het Stift? Kijk dan snel deze video: www.youtube.com/watch?v=ssbCSzJAlgs

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met toegang tot de inpandige berging v.v. aansluitingen wasmachine-/droger en CV-ketel opstelling, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje en trapopgang. De fraaie en zeer ruime woonkeuken is uitgerust met een L-vormige zwarte keuken en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De gezellige eethoek maakt het helemaal af! Door naar de sfeervolle woonkamer met houtkachel en de originele gebinten nog intact. Separate ruimte op dit moment ingericht als hobbykamer, toegang tot 2e toilet met fonteintje. De royale tuin is via diverse manieren bereikbaar, v.v. meerdere terrassen en gelegen op het Westen.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten en 1 ingericht als inloopkast. De 'master bedroom' is eveneens v.v. airco en inbouwspots. De fraaie badkamer is ingericht met een vrijdragend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met daarop een 4e slaapkamer v.v. eigen wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970 - in 1970 is het pand een woonhuis geworden.
* Kaveloppervlakte 449m² * Woonoppervlakte 213m²
* Fraai afgewerkt, sfeervolle woonkeuken.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit.
* Royale achtertuin gelegen op het Westen en uitgerust met diverse terrassen.
* Gelegen op een unieke locatie, in een boomrijke omgeving en toch nabij alle benodigde voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen