Project GOUD | Zilverschoon Oldenzaal

Project | GOUD!

Verkoop project GOUD! is van start gegaan. Wij verkopen namens Aannemersbedrijf Niehof dit kleinschalige nieuwbouwplan bestaande uit 1 semi-bungalow, 2 eindwoningen en één tussenwoning, allen met een eigen berging.

Woonwijk de Essen
Woonwijk De Essen is een kindvriendelijke woonwijk, met veel groen in de directe omgeving en met diverse faciliteiten op loopafstand. Denk hierbij aan scholen, sportaccommodaties en een winkelcentrum. Tevens ligt het centrum van Oldenzaal op korte fietsafstand.

Duurzaam en energiezuinig
Project GOUD wordt gerealiseerd op een heerlijke woonplek in woonwijk de Essen, aan de Zilverschoon 248 – 254 in Oldenzaal.

Eerst bouwen en dan betalen
Dat lees je goed! Aannemersbedrijf Niehof is al begonnen met de bouw. Als koper betaal je pas bij de oplevering. Een groot voordeel, geen dubbele woonlasten!

Het project bestaat uit:

Bouwnummer 1 | Semi-Bungalow

De speelse plattegrond herbergt een bijzonder praktische levensloopbestendige woning met een fijne tuin.

Begane grond: zij-entree, ruime hal met trapopgang, vrijdragend toilet met wasfontein, meterkast en toegang naar de slaapkamer (12,5m2) met badkamer. De badkamer is in de basis voorzien van een tweede toilet, wastafel en douchehoek. De woonkamer (29m2) is licht en biedt optimale privacy door de tuingerichte ligging. Het leidingwerk van de keuken is gelegd, de keuken kunt u nog helemaal zelf uitzoeken en er is toegang naar het terras.

Eerste verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers (beide 7,5m2) en een praktische ruimte voor de techniek. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Tevens beschikt deze woning over 13 zonnepanelen.

Bouwnummer 2 | Eindwoning

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe, vrijdragend toilet met wasfontein, straatgerichte woonkamer, half open tuingerichte keuken (na oplevering in eigen beheer te plaatsen) en toegang naar het terras.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel. Vaste trap naar..

Tweede verdieping: ruime verdieping met dakraam en opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de lucht-/ warmtepomp, mechanische ventilatie en omvormer voor de 13 zonnepanelen. Er is ook een mogelijkheid voor een extra (slaap-) kamer.

Bouwnummer 3 | Middenwoning

Begane grond: entree, hal met trapopgang, garderobe, vrijdragend toilet met wasfontein, straatgerichte woonkamer, half open tuingerichte keuken (na oplevering in eigen beheer te plaatsen) en toegang naar het terras.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel. Vaste trap naar..

Tweede verdieping: ruime verdieping met dakraam en opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de lucht-/ warmtepomp, mechanische ventilatie en omvormer voor de 12 zonnepanelen. Er is ook een mogelijkheid voor een extra (slaap-) kamer.

Bouwnummer 4 | | Hoekwoning

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe, vrijdragend toilet met wasfontein, straatgerichte woonkamer, half open tuingerichte keuken (na oplevering in eigen beheer te plaatsen) en toegang naar het terras.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel. Vaste trap naar..

Tweede verdieping: ruime verdieping met dakraam en opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de lucht-/ warmtepomp, mechanische ventilatie en omvormer voor de 14 PV-panelen. Er is ook een mogelijkheid voor een extra (slaap-) kamer.

Bijzonderheden:
– Voorbereid op een duurzame toekomst? Zeker! Gasloos en voorzien van PV-panelen.
– Aangename vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
– Alles is nieuw, dus naar eigen smaak af te werken en in te richten.
– Optimaal geïsoleerd en minimaal energielabel A. Lage energielasten.
– Inclusief sanitair en tegels!
– Betalen bij oplevering, dus geen dubbele maandlasten.
– De auto parkeer je in de directe omgeving.
– Exclusief keuken, deze mag na oplevering geplaatst worden.
– Aangebouwde houten tuinberging circa 5m².
– Kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing.
– Sfeervol ontwerp van Beltman Architecten
– Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.