Glindestraat 1 Oldenzaal

Een unieke kans: een ruime, sfeervolle en instapklare woning op een royaal perceel van maar liefst 940 m² – en dat op een toplocatie! Deze keurig onderhouden vrijstaande woning ligt op een fantastische plek in hartje Oldenzaal. Je geniet hier van volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een waar paradijsje, met vrij uitzicht, veel privacy en een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen.

Binnen is het net zo fijn: drie ruime slaapkamers, een lichte en comfortabele indeling en een warme sfeer waarin je je meteen thuis voelt. Met een dubbele stenen garage en nóg een separate derde stenen garage is er bovendien ruimte genoeg voor hobby’s, werken aan huis of extra opslag.

Een huis met karakter, rust én talloze mogelijkheden – en dat op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Kom vooral eens kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot provisiekelder. Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer met diverse zithoeken, een sfeervolle openhaard en airco waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is. Vanuit de woonkamer is er zicht op de eethoek in de open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en combimagnetron. Grenzend aan zowel de woonkamer als de keuken zit de heerlijke serre met aan alle kanten prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Een separate berging en praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger, extra keukenblok met wastafel en het recent vernieuwde toilet met fonteintje(2024) maken het geheel op de begane grond helemaal af. Een separate ruimte op de begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoor.

Uniek aan deze woning is toch wel de zeer royale achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. Volop bergruimte door de
dubbele stenen garage (met vliering), nog een extra separate stenen garage en extra tuinhuis achterin de tuin. Een sfeervolle overkapping en diverse zithoeken rondom de woning maakt dat er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Perfect voor een ieder die hobbymatig aan de slag wil of wonen en werken wil combineren.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met een grote vaste kastenwand. Ook de andere slaapkamers beschikken over een vaste kast. Oorspronkelijk waren er vier slaapkamers op deze verdieping; door eenvoudig een scheidingswand terug te plaatsen, kan de vierde slaapkamer gemakkelijk worden hersteld. De beide oorspronkelijke deuren zijn nog aanwezig. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1984
* Kaveloppervlakte 940m² * Woonoppervlakte 182m²
* Gelegen in het bruisende centrum van Oldenzaal met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik;
* Voldoende parkeergelegenheid naast en achter de woning op eigen terrein;
* Wonen en werken perfect te combineren door veel externe bergruimte;
* Ervaar rust in je eigen royale achtertuin op het zuidoosten vanuit de sfeervolle overkapping;
* Airco, rolluiken en een zonnescherm aanwezig;
* Aan de voorzijde nieuwe kozijnen (2023);
* Op de garage liggen 12 zonnepanelen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.