Kretalaan 49 Oldenzaal

Welkom aan de Kretalaan! Een plek waar je met veel plezier kunt wonen. Deze fijne woning is klaar voor een nieuwe eigenaar. De basis van de woning is al erg goed, maar er is nog voldoende ruimte om het verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een ruime open keuken, vier slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten met een gezellige tuinkamer.

Hier woon je in de gezellige wijk De Graven Es, een rustige en kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals de supermarkt en sportverenigingen liggen op korte afstand. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Oldenzaal.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die is voorzien van een gashaard. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken met eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.
Via een schuifdeur in de keuken bereik je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een royaal terras en een prachtige tuinkamer. Dankzij de glazen deuren kun je hier de gehele zomerperiode genieten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Grenzend aan de overloop zit tevens de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, welke is voorzien van knieschotten. Vanuit de overloop kom je in de berging en de vierde slaapkamer. De vier slaapkamer is aan beide kanten voorzien van knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1991
* Kaveloppervlakte 261 m² * Woonoppervlakte 138 m²
* Ruime 2^1 kapwoning op de Graven Es;
* Benedenverdieping gedeeltelijke voorzien van vloerverwarming;
* Voorzien van energielabel A;
* Voldoende ruimte om naar eigen wens te moderniseren;
* Voorzien van 4 slaapkamers;
* Achtertuin gelegen op het zuidwesten mét tuinkamer;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.