Rosmolen 9 De Lutte

Op villapark ”De Luttermolen” staat dit in 2003 gebouwde vrijstaande woonhuis. Gelegen op een royaal perceel van 504m², biedt deze woning alles voor wie rustig wil wonen met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten! De woning is daarnaast volledig onderkelderd, een veelzijdige ruimte die je kunt gebruiken als hobbyruimte, extra opslag of zelfs als werkplek aan huis.

In de dorpskern van De Lutte vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Tevens vind je hier enkele gezellige horecagelegenheden en zit je zo op de snelweg richting bijvoorbeeld Hengelo/Enschede of Duitsland.

Indeling:

Souterrain: het souterrain is bereikbaar via de hal op de begane grond en bestaat uit 2 separate (hobby) ruimten.

Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het souterrain. Ruime woonkamer met grote raampartijen rondom en openslaande tuindeuren richting de tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken toegang tot de handige bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger, c.v. opstelling. Naast het woonhuis bevinden zich nog een handige houten berging met overkapping.

Eerste verdieping: overloop met veel lichtinval door de dakkapel, 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer mét dakkapel is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging met nóg meer bergruimte

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2003
* Kaveloppervlakte 504m² * Woonoppervlakte 167m²
* Nette afwerking, 3 ruime slaapkamers
* Nette zijtuin met houten berging en overkapping
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en nabij diverse voorzieningen zoals de gezellige dorpskern van De Lutte.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Collegiale verkoop met Weusthuis Makelaardij
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.