Thorbeckestraat 91 Oldenzaal

Verrassend veel ruime én op een aantrekkelijke locatie! Deze woning is levensloopbestending dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een ruime L-vormige woonkamer en biedt direct toegang tot de royale tuin. In de achtertuin staan er maar liefst drie bergingen: twee praktische, kleinere ruimtes ideaal voor opslag en voorraad, en een royale, vrijstaande berging die zich uitstekend leent als salon, praktijkruimte of inspirerende werkplek aan huis.

Deze woning ligt aan de rand van het centrum van Oldenzaal, op een goed bereikbare plek. Dankzij de ligging aan de rondweg ben je binnen enkele minuten op de A1 – ideaal voor richting Enschede, Hengelo of andere steden in de regio.
Ook het centrum van Oldenzaal is vlakbij: je bereikt het in een paar minuten, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toegang naar de eerste slaapkamer, deze wordt nu gebruikt als kantoor. Binnenkomst in de ruime L-vormige woonkamer, de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel een airco-unit. Grenzend aan de woonkamer zit de dicht keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals: combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar zich tevens een luik bevindt met een vlizotrap naar de vliering, die over voldoende opbergruimte beschikt. Grenzend aan de bijkeuken zit de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting op de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken kom je in de ruime tuin rondom de woning. De tuin is voorzien van veel groen en voldoende privacy. Daarnaast zijn er drie bergingen aanwezig in de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat ideaal is voor de zomermaanden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers en het separate toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1925
* Kaveloppervlakte 818 m² * Woonoppervlakte 115 m²
* Gelegen op een centrale locatie met verrassend veel ruimte;
* Levensloopbestendig wonen, dankzij de badkamer en slaapkamer op de begane grond;
* Voorzien van 8 zonnepanelen;
* Achtertuin rondom, gelegen op het zuidoosten;
* Voorzien van 3 bergingen; 2 kleinere en 1 grote berging (ideaal als salon/praktijkruimte of werkplek);
* Voldoende ruimte voor een praktijk of salon dankzij de dubbele berging;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.